INSITU vende departamento en el Edificio Umberto IV, una de las propuestas más modernas en el centro de Rafaela. Por su ubicación en calle Pellegrini 163, es una opción estratégica tanto para vivir como para inversión, dada su cercanía a la UCES y al polo gastronómico/comercial.<div><br></div><div>Características de la Unidad:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Espacios Generosos:</span> Con 112,80 m² totales (99 m² cubiertos + 13,80 m² de balcón corredor), se destaca por encima del promedio de los departamentos de 2 dormitorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Distribución Inteligente:</span> Separa claramente el área social (estar-comedor y cocina con barra) de la privada, amplio y luminoso estar comedor que, gracias a su gran puerta ventana, garantiza una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día, conectando fluidamente con el balcón corredor. Un baño completo para cada sector, lo cual es un plus de confort y privacidad.</div><div>Dos dormitorios de importantes dimensiones con placard, diseñados para maximizar la entrada de sol y la circulación de aire puro, asegurando un descanso óptimo."</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Calidad de Estreno: </span>Al ser a estrenar y de "categoría", asegura aberturas de alta prestación, amoblamientos de cocina modernos y terminaciones de nivel.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Ubicación Premium:</span> Estar a pasos de la zona de hoteles y restaurantes garantiza una alta revalorización y demanda de alquiler</div><div><br></div><div><br></div>